住建部、财政部与央行联合发布通知，9月1日开始，拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。通知称，北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。

不过业内人士分析，公积金首付的再次降低，意义是积极的，但实际影响有限，因为公积金与商业贷款不一样，各地都有高限额。“心理影响会大一些，对于购房者来说，‘金九银十’购房者入市积极性将继续提高，一二线城市的9月-10月市场可能出现一波涨幅。”

地产专业人士分析，今年是典型的政策宽松年，各类宽松政策集中，可能会使得9月份出现一个 好的购房时机，尤其对于二套购房者来说。与此同时，在传统“金九银十”的阶段出台这个政策，会使得购房者的信心继续提振。尤其是一些有改善购房需求的群体，更会在这个时候积极入市。 是考虑到公积金贷款额度可能会有不足的风险，早申请早购房可能更明智。

政策刺激和“金九银十”的碰撞，想必会使绵阳楼市出现一波高潮。今天，小编先给各位推荐几套绵阳 房，供大家置业选择，同时也能方便孩子 。

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