主题：容积率、绿化率各种率不要再傻傻分不清楚了！

最近有朋友问容积率是不是越高越好啊----

我只想表示，童鞋，下次这么白痴的问题，可以先百度一下。

这么解释吧~容积率如果在1以下的话,那么肯定是别墅等级类的高档住宅区

如果在5以上的话，一般是类似于写字楼

所以如果买住房，当然是容积率越小越好！绿化率越高越好～！

普通的小区差不多容积率4左右的，也是不错的适宜居住的。

低密度住宅～住得就是舒服！

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从开发商角度度看

容积率高，一味地追求更多得利益，楼越建越高越建越挤

那么将来业主入住的幸福感舒适度就无法得到保障~！

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不少购房者觉得

买房子我只要房子质量好户型周正

小区绿化弄得看起来像那么一回事就行了

给大家提个醒哈~~

绿化好的小区，一走进大门就会有一股凉爽的风扑来

傍晚小区内散散步都觉得呼吸舒畅。

建筑密度高，绿化不好的小区，小区人多口杂，不安静

要是物业也不管事，你就要有更多的时间，来和邻居吵架～！

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在如今寸土寸金的时代里

低密度住宅十分稀缺

开发商恨不得所有土地面积都能产生利润

但作为购房者的我们，都希望回到家推开窗看到的是绿意盎然的景色和干净无瑕的蓝天

所以！强烈呼吁

请开发商给我们一个绿色的居住环境～！

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最后，在给大家科普一下～！

容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率

容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂

而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口

最终导致小区内居住者的生活舒适度下降

绿化率是指项目规划建设用地范围内绿化面积与规划建设用地面积之比

值得注意的是“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。

以前还真以为容积率就是绿化率也，这盘弄明白了

去年就见过了

大城市寸土寸金，是这样的

以前还确实没搞明白