语录：北改为成都更广泛、更均衡、更集约的发展提供了可能，北改启动标志着居住均衡将在成都全域实现。金牛万达的3栋5A甲级写字楼今年面市，将填补区域高端商务办公缺失的空白。北改为城市向北发展 打开广阔空间专访成都万达副总经理袁林华西都市报：从此前的城市向东向南发展，到195平方公里北部区域大手笔“北改”启动，“北改”将对城市居住格局、商务格局带来怎样的影响？袁林：因为历史原因，成都广大的北部区域，无论是城市面貌、基础设施、商业配套，还是居住品质，都明显落后于成都的其他区域，这既不符合城市整体品质提升的需要，也制约了成都的均衡发展，将城北区域发展的“短板”补上，既是城市发展的需要，也是民众生活品质提升的现实需求，是一个必然、必需的“大动作”。其实施必然对城北区域的生活和居住品质、商务环境带来大的提升，更为重要的是，北改为成都更广泛、更均衡、更集约的发展提供了可能，为城市向北部区域发展打开了广阔空间，将深远地影响城市的发展格局。华西都市报：人们对城北区域城市功能的传统认知主要集中于传统商贸、物流功能，北改启动将对城北区域城市功能多元化提供怎样的支撑？袁林：城北区域的城市功能过去主要集中于传统商贸、物流，如荷花池等大型交易市场以及大量的货运物流集散中心，高品质居住一直是其弱项，北改启动标志着居住均衡将在成都全域实现，高品质居住将在城北完美呈现。更为重要的是，北改为城北产业升级提供了绝佳契机，城北的商贸物流业，目前整体上属于中低端产业形态，随着成都城市发展、经济总量在全国地位的提升，这对城北产业升级提出了迫切要求，而北改一方面将通过交通、基础设施的完善，为这些传统产业提升服务品质、提高附加值提供支持，另一方面也为城北城市功能多元化提供了更多发展方向。华西都市报：2012年，北改中大规模的旧城改造，将为城北区域的住宅及商业项目带来怎样的机会？袁林：这可以说是最近十年来，城北区域发展商得到的最为重大的利好！其表面是城北购买需求的大爆发，将有利于城北的发展商获得更大的市场份额，这将是北改直接促成的。而深层次则是城北信心的建立，城北的居住功能、商务功能将获得更为广泛的认同。北改5年计划，2012年仅仅是开始，这意味着该区域的潜力刚刚揭开盖头，未来发展前景更为巨大。华西都市报：金牛万达广场所在的荷花池-火车北站是北改的重点区域，而百万平米级的金牛万达又已经被政府列为北改的重点示范项目，城北区域现代服务业的重要平台，未来金牛万达广场将发挥怎样的标杆作用？袁林：金牛万达广场一开始就立志打造城市新中心，是目前城北区域规模最大，集住宅、购物中心、甲级写字楼、商业街区为一体的大型城市综合体，将为北改发挥示范带头作用。首先，金牛万达的商业将在年内全面开业，为北部区域缔造高端商业服务平台；此外，金牛万达的3栋5A甲级写字楼将在今年面市，填补区域高端商务办公缺失的空白，为区域传统商贸服务业升级提供硬件环境和空间，从硬件上支撑北改的实施。 华西都市报记者肖建
语录：北改为成都更广泛、更均衡、更集约的发展提供了可能，北改启动标志着居住均衡将在成都全域实现。金牛万达的3栋5A甲级写字楼今年面市，将填补区域高端商务办公缺失的空白。
北改为城市向北发展 打开广阔空间专访成都万达副总经理袁林
华西都市报：从此前的城市向东向南发展，到195平方公里北部区域大手笔“北改”启动，“北改”将对城市居住格局、商务格局带来怎样的影响？
袁林：因为历史原因，成都广大的北部区域，无论是城市面貌、基础设施、商业配套，还是居住品质，都明显落后于成都的其他区域，这既不符合城市整体品质提升的需要，也制约了成都的均衡发展，将城北区域发展的“短板”补上，既是城市发展的需要，也是民众生活品质提升的现实需求，是一个必然、必需的“大动作”。其实施必然对城北区域的生活和居住品质、商务环境带来大的提升，更为重要的是，北改为成都更广泛、更均衡、更集约的发展提供了可能，为城市向北部区域发展打开了广阔空间，将深远地影响城市的发展格局。
华西都市报：人们对城北区域城市功能的传统认知主要集中于传统商贸、物流功能，北改启动将对城北区域城市功能多元化提供怎样的支撑？
袁林：城北区域的城市功能过去主要集中于传统商贸、物流，如荷花池等大型交易市场以及大量的货运物流集散中心，高品质居住一直是其弱项，北改启动标志着居住均衡将在成都全域实现，高品质居住将在城北完美呈现。更为重要的是，北改为城北产业升级提供了绝佳契机，城北的商贸物流业，目前整体上属于中低端产业形态，随着成都城市发展、经济总量在全国地位的提升，这对城北产业升级提出了迫切要求，而北改一方面将通过交通、基础设施的完善，为这些传统产业提升服务品质、提高附加值提供支持，另一方面也为城北城市功能多元化提供了更多发展方向。
华西都市报：2012年，北改中大规模的旧城改造，将为城北区域的住宅及商业项目带来怎样的机会？
袁林：这可以说是最近十年来，城北区域发展商得到的最为重大的利好！其表面是城北购买需求的大爆发，将有利于城北的发展商获得更大的市场份额，这将是北改直接促成的。而深层次则是城北信心的建立，城北的居住功能、商务功能将获得更为广泛的认同。北改5年计划，2012年仅仅是开始，这意味着该区域的潜力刚刚揭开盖头，未来发展前景更为巨大。
华西都市报：金牛万达广场所在的荷花池-火车北站是北改的重点区域，而百万平米级的金牛万达又已经被政府列为北改的重点示范项目，城北区域现代服务业的重要平台，未来金牛万达广场将发挥怎样的标杆作用？
袁林：金牛万达广场一开始就立志打造城市新中心，是目前城北区域规模最大，集住宅、购物中心、甲级写字楼、商业街区为一体的大型城市综合体，将为北改发挥示范带头作用。首先，金牛万达的商业将在年内全面开业，为北部区域缔造高端商业服务平台；此外，金牛万达的3栋5A甲级写字楼将在今年面市，填补区域高端商务办公缺失的空白，为区域传统商贸服务业升级提供硬件环境和空间，从硬件上支撑北改的实施。
华西都市报记者肖建