“100余平方米的整套房屋，开发商只给我们安装了2个插座，甚至连空调插座都没有，让我们怎样实现开发商当初宣传的‘品质生活’?施工蓝图上每套房屋设计有近20个插座，但开发商并未按蓝图施工，我们质疑开发商偷工减料，导致每一户业主至少增加5000元左右的水电加装改造成本，这个小区736户业主，全小区业主需要多支付约368万元，请问，遇到这种情况，我们业主该如何维护自身的合法权益?”3月15日，正值消费者权益保护日，绵阳经开区西城·君悦华府多位业主打进绵阳日报社新闻热线反映。 

  业主反映：蓝图上近20个插座“缩水”仅剩2个

 3月15日15时许，记者来到位于经开区塘汛北街208号的西城·君悦华府楼盘了解情况。

 几位业主代表向记者反映，交房时他们认为有多达6个问题不认可，虽然有百余名业主先后多次和开发商沟通交涉，但是开发商均未给出合理的解决方案，协商无果。

 业主反映的6个的问题分别是：

 1、全屋只有1-2个插座，更没有空调插座，施工蓝图上有插座，房屋内未按蓝图施工。开发商偷工减料，导致每一户业主至少增加5000元的水电加装改造成本。

 2、客厅的空调外机设计是放在客厅阳台上，现在几乎大多数的阳台都要封窗。

 3、部分楼栋入户门在消防门后面，万一发生火灾或者其他风险，防火门关闭后，无法逃生，还有阳台排水管上无防火圈。

 4、入户门质量太差，已经拆除很多拉回厂家去维修，这个小区是否经过验收，如果通过有关部门的验收，又怎么会有这么多的入户门不合格?

 5、车位管理费和租金太高，物业每个月收产权车位管理费高达90元，租金200元。

 6、产权车位下有集水井，集水井应该属于公共设施，集水井占用公共面积，车位平方达不到合同上的面积，部分车位太窄，无法正常停放汽车，户型绿化存在虚假宣传。宣传的户型与接房的户型存在一些差异。 

  该小区1幢1单元15楼一个业主家中，这位业主家中开发商的确只配置了2个插座，其中没有供大功率空调使用的专用插座。“大家都知道，空调必须有专属的插座，才能正常安全使用，现在连这个最基本的空调供电设施都没有，这样的楼盘怎么可以自称为购房者提供的是‘品质生活’呢?”这位业主说，其他业主家中插座现状和他的情况基本一致。 

  在该小区2幢，住户郑先生反映，他家中的插座也只有2个，而且坐电梯只能到自己居住的6楼，顶楼他是上不去的，但他咨询律师，得知顶楼属于该幢业主共有公用，他是有权使用顶楼的。郑先生还反映，现在顶楼有人在上面违规建设，多次向开发商反映也没有人出面处理，违建依然是我行我素。记者随着郑先生一起走步行楼梯到了顶楼，上面有多人正在进行建筑施工，施工人员回答：“老板喊我们做我们就做。” 

  一位业主代表说，他和四川西城置业有限公司签订的商品房买卖合同的时间是2019年3月1日。今年3月14日，他从西城·君悦华府小区客户服务中心获得了一份2020年7月的该楼盘1号楼18楼的配电平面图竣工图纸，上面的设计号为2018年-GDMY-01，意思就是2018年设计的，设计每户家中的插座有近20个。“我们的购房时间早于其竣工时间，设计时间又早于我们的购房时间，如果开发商要变更设计，理应书面告知我们购房者，并应征得购房者同意，才能进行变更，这是我们应有的权利。另外，竣工图纸上每户有近20个插座，现在实际情况只有2个，他们又是如何通过竣工验收的呢?”这位业主代表说。

 西城·君悦华府客户服务中心

 对业主反映的问题尚未给出反馈

 3月15日下午，记者前往西城·君悦华府客户服务中心了解情况，服务中心一位梁女士接受了记者的采访。记者将该小区业主反映的上述问题一一向梁女士进行了介绍，梁女士一边做记录，一边说：“我们领导现在不在，我会马上向我们的领导汇报，尽快给出一个答复。”记者现场给梁女士留下了通信联系方式。

 截至3月16日15时许记者发稿时，西城·君悦华府客户服务中心仍未有人就业主反映的上述问题向记者反馈他们的意见。西城·君悦华府多位业主反映的上述6个问题，开发商会给出怎样的回复?业主又将如何依法维权?绵阳日报社将持续予以关注