大发朗诗·江屿湾13000元/平方米。容积率3。绿化率35%。在售户型有：134平-200平3居-4居。大发朗诗·江屿湾项目为高层。

13000元/平方米

楼盘地址：涪江旁（近小枧湿地公园）

项目周边两横三纵立体交通网，无缝连接新老城区，北往沈家坝，南通绵遂高速、三台、盐亭等地，离中心城区仅约7公里。

“两纵”指的是，绵阳两大城市主干道，三星路绵延大道、绵州大道，贯通整个绵阳核心区；

“两横”指的是，城南路、彩虹路，通过一号桥、三江大桥，横向打通小枧、经开、涪城三大城区。

公交：公交线路有25路、26路、32路、49路、65路、93路等，可乘坐通往其他城区及周边乡镇、机场、汽车站、火车站等。

机场：距离项目约9公里、可到达南郊机场，南郊机场为四川省第二大机场，已开通北京、上海、广州、深圳等30个中大城市的航线。

客运站：南湖汽车站距离项目约5公里、可通往周边县市；绵阳火车站距离项目约10公里，目前绵阳人流进出的主要枢纽地，途径路线有宝成铁路、西成高速铁路等，可快速到达成都、西安、陕西等城市。

无论自驾还是公共交通出行，我们项目都非常的方便快捷。

幼儿园：金贝森幼儿园

中小学：置信小学、富乐二小、富乐二中、南山中学，富乐国际实验中学

综合商场：项目西南侧湿地公园内政府打造大型特色商业水街，项目东侧成熟的三星生活商业区，项目北侧即将打造的商业街地块等，一河之隔经开万达、金楠天街等。小区出入口处还将配套1000㎡精品商业，完全能够您的日常基本需求。

其他：项目西南侧为政府斥巨资打造约1305亩的开放式湿地公园，水域面积达约345亩，目前一期已建成约300亩，湿地公园以“水”为主题，将公园划分为活力水岸风景区、滨水休闲拓展区、人文风景水街、养生湿地体验区、狭长带状绿地和片区绿道等景观区域，建成后将成为城南新区重要的动植物栖息地和绵阳旅游休闲新地标，为您提供的居住环境。

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；