这是一个“住宅为王”的时代

住宅一骑绝尘，绵阳各个板块的快速发展，正催生出新的居住要求，而住宅时代正在悄无声息地发生变化。

上述两个逻辑之后，再来回答一个问题：在绵阳，小枧板块还藏着那个不曾被发掘的“宝藏住宅”？

我们再来看两组数据。

据数据显示，小枧板块上半年新增供应面积232353.46万平方米，位列绵阳市各版块第二，去化量为26.46万平方米，位列第三。

另外一组数据，从上半年住宅成交榜来看，排名前10中城郊区域有8个板块上榜，其中小枧板块位于第二，板块热度持续上升。

小枧板块效果图

解读两组数据的背后，前者印证了“小枧板块”的吸引力，后者则直指未来区域暗藏的巨大潜力。此际，这个围绕小枧板块打造的山水场景智慧墅区——东原凯越·印江山，再也藏不住了！

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各种政策利好小枧，区域价值迎来大爆发

小枧区域位于游仙区的东南部，地处富乐山向南延伸段笔架山下，前面又是浩渺的三江，真正意义上的依山傍水，如此得天独厚的地理环境，可以说是全城独有，稀缺性不可言喻。

纵观小枧板块这几年的发展，简直顺风顺水到不可思议的地步，曾几何时，小枧还是许多绵阳人眼中的“穷乡僻壤”。

但随着绵阳主城区的外扩，小枧随之布局了诸如《经开-小枧片区控制性详细规划》的规划，再加上本身优越的教育条件，一跃成为绵阳潜力地带。

《经开—小枧片区控制性详细规划道路系统规划图》

近年来，伴随着绵阳“一城双心、组团协调”的格局定调，拥有更多资源的小枧区域，依照《绵阳市“一城三区”发展规划》，俨然已成为了绵阳的城市东南副中心，随着政商、教育、生态等各项配套的逐步完善，集办公、商务、金融、高端居住为一体的新城正在华美绽放，成为绵阳重要的CAZ新芯区。

目前来看，游仙CAZ新芯区，正在慢慢形成自己的发展蓝图。大量的集中式商业和城市配套，能够对周边区域形成强有力的辐射效应。

虽然大的片区结构已经落定，但这个区域还有大量的空白等待填补，也就给予这个城市更大的想象空间——这个城市好的机会和希望就在这片土地上。

东原凯越·印江山效果图

而东原凯越·印江山选择的小枧板块半山区域，位置正处于俯瞰CAZ新芯区的中芯，处于呼之欲出的CAZ新芯区产业带的核心位置。无形之中，东原凯越·印江山已然成为了区域内的价格洼地，未来的价值高地

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配套加持，绵阳楼市当之无愧的价值封面

一个好的项目，除了有区域板块潜在发展的价值，还应配备完善的配套，毋庸置疑，东原凯越·印江山项目位于发展迅猛的小枧板块，是如今绵阳楼市当之无愧的价值封面。

的自然资源配套：东原凯越·印江山所处的小枧，背靠笔架山，占据千亩湿地，面朝浩渺三江，依托得天独厚的自然资源，加上小枧湿地公园、城市运动公园、山地公园的陆续修建、开放，这里已经成为绵阳的一张改善名片。

城市运动公园

除了坐拥水上面积高达5平方公里的三江湖，千亩的湿地公园，彩虹运动公园。这里地处城市东南，东贵南富。躺在笔架山的山湾里，地势平坦，背山面水，！像这种与山川、河流、湿地、平湖融为一体，“枕水而居”的平层豪宅，绵州水郡之后，恐怕即成绝响。。

的教育资源配套：区域内西南科技大学城市学院、富乐实验二小、富乐实验二中、富乐国际学校等学校进一步赋能片区发展，推动着小枧片区城市配套的建设。

实验二中

的交通配套：东原凯越·印江山交通呈三横三纵三环的分布，“重构一环，贯通二环”，南到机场、火车站、高新区，东到仙海、园艺，北到石马、江油都将一站式搞定，与主城各区域和周边郊市县全面畅通；在外围上，绵西高速，已经建成通车；九绵高速游仙段也即将建成；绵苍高速、G5高速扩容也已开工建设。

交通效果图

此外，公交线路有49 路、65 路、93 路，无论是自驾还是公共交通出行，随着更多产业落地、规划兑现，区域人口聚集，公共交通也会越来越完善，出行选择越来越多。

的商业配套：东原凯越印江山社区自带商业配套，社区周边还有东湖一号的约4000方的商业配套，家门口居家采买十分便利；社区距离经开万达仅仅6.7公里。经开万达，作为一个区中心的商业广场，商业氛围浓厚。平时的休闲、娱乐、美食、购物也可以一站式地满足您的各种生活所需。另外，社区对面是还有一个商业规划用地，建成后完全能满足您和家人的日常购物需求。

区域配套正在不断加速，区域价值不断兑现，宜居宜业的新现代化城市之心已逐渐形成。

在东原凯越·印江山，面朝三江湖畔，背靠笔架山，为绵阳人居创新迭代。

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绵州封面印江山，开启墅居新时代

东原凯越·印江山占地约300亩，总建筑面积48.56万㎡，容积率1.8，是东原集团在绵阳首座印系产品。

东原凯越·印江山效果图

东原印系，主张“为美好而设计”，以“经典、时光、芳邻、承诺”为致敬对象，为当代城市菁英定制艺术生活的全新范本。与大多数房企产品标准化之路不同，东原印系产品沿袭印长江的产品研发经验，将“以客户为中心”的理念运用得淋漓尽致，创新性的升级了五大产品维度、六十个创新刻度，通过产品多方位的优异表现，进一步诠释东原对客户的重视与对产品品质的坚守。

东原凯越·印江山效果图

东原凯越·印江山，作为东原绵阳座印系作品，承袭印系高端产品力及艺术感产品打造手法，以深耕绵州13载的深厚经验，及作为城市高定印系产品的划时代人居方式筑造，引领绵州人居跃升全新高度！

东原凯越·印江山效果图

放眼绵州人居布局，或屹立主城繁华之处，或筑于未来城势所向之地，而兼具城市繁华、潜力前景与山水资源者的东原凯越·印江山，可谓是一城佼佼者。定址城市全新CAZ中央活动区，揽享区域内多维度繁华配套。落定涪江之畔，相望笔架山，以1.8低密容积率，打造山水场景智慧墅区，精筑洋房、叠拼、联排三大高端产品形态，还原生活原本的舒适享受，定制众人向往的理想居住。

东山山地公园效果图

此外，东原凯越·印江山在中庭景观的设计上，邀请新加坡著名景观设计公司JTL STUDIO执笔，打造新加坡式隐奢社区，以同步国际的隐奢生活方式，为城市人群打造理想居住之地。

东原凯越·印江山实景图

东原凯越·印江山的“城市院落3.0”产品特配管家礼遇，精心设计7重归家礼序，尊崇酒店式落客庭院—入口精准人脸识别—敞亮下沉式水庭院—上行动线入园—阳光中心会客厅—礼序单元门厅—智能指纹密码入户的尊崇动线，让每日归家如沐春风。

东原凯越·印江山实景图

其次，东原凯越·印江山在设计上充分利用社区架空层，打造棋牌休闲、运动康体、儿童书画、儿童玩乐功能空间，构筑全龄休闲乐园，收藏全家人的欢乐时光。

东原凯越·印江山儿童乐园实拍图

东原凯越·印江山主力产品为建面约181-197㎡的叠拼以及100-143㎡的洋房。

东原凯越·印江山效果图

项目共8个户型，包含了3室、4室房源，无论是年轻家庭还是三代同堂，都能找到合适的房源，都是高净值人群所爱的“硬核主流”设计。

而此次东原凯越·印江山的“城市院落3.0”产品也是极其的亮眼，建面约103-143㎡，项目首次打破地下、地面及空中的物理边界，将多个院子纵向布局，形成“上下有花园、一户多庭院”的立体院落系统，让院居体验无所不在。

实景图

此外，因崇尚自然共融的空间个性，“城市院落3.0”产品空间升级窗地比形制（约30%），并结合约8.5m开间，270°转角露台，把自然从户外延伸到户内，创造自然共融的大可能性。

实景图

而在拥有270°转角落地窗的天幕套房主卧，躺在床上就有270°景观视野。

走出去，就是一方私享的星穹露台，在这里可以随时举办一个私家星光趴，也可以和爱人来一场浪漫的月光舞会，而主卫之中也有大面玻璃窗，可以一边泡澡一边看风景。

实景图

实景图

尽可能大的面宽、尽可能大的开窗面积，通透的「玻璃」和「院子」互为呼应，互相交融带来的天地私享、引景入户、家人更畅通交流的合院居住感，让理想家的无限可能在这里触发。

站在绵阳高端产品迭代的维度来看，东原凯越·印江山的产品诞生，不仅诠释了东原的产品力，也进一步提升了“豪宅”的天花板。

择址东原凯越·印江山，享一方山水之中，定义城市理想新人居。