近来，国内各大城市纷纷对楼市调控升级，据小编不完全统计。在短短的两个月内，已经有7大城市的楼市进行升级加码。分别有北京、上海、杭州、成都、深圳、广州、东莞。

尤其值得注意的是，今年（2021年）前7个月，楼市调控总次数已超过了300次了，高达352次，比去年同期（336次）还多16次，平均到每个月高达50次。也就是说几乎每天都有城市出台楼市的调控政策。可以说，国家2021年对态度依然是稳定楼市。下面看看各大城市的调控细节：

一、北京。堵住“假离婚”漏洞，明确提出：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。也就是说，离婚买房也没用，必须等到三年后，如果名下没有房产，才可以买。

二、上海。推出“沪十条”，增值税2改5，离婚3年限购，后法拍限购、积分摇号、“指标到校”、二手房“核验价”、赠予限购，信贷收缩、利率上调等。几乎堵上了上海所有买房漏洞。

三、杭州。大幅提高“限购”门槛，“新杭州人”落户未满5年的家庭需提供连续2年社保证明、外地人（非本市户籍家庭）需提供连续4年社保（或个税）证明，且都限购1套。

四、成都。“限购”政策加码升级。对赠授人的购房资格作出明显的限制。同样针对通过赠授方式购房的漏洞。

五、深圳。开始对的改革，平均分配教育资源、大学区招生、教师轮岗制度。建立房屋租赁参考价格制度，引导房屋租赁当事人合理定价，对租金水平进行合理调控。

六、广州。8月2日晚上，黄浦区发布了《关于取消人才住房政策的通知》。黄埔区对人才购房的政策再次收紧，意味着相当一部分人直接丢失了购房资格。

七、东莞。出台“莞八条”，在土地竞拍、住房限购、金融监管、税收调节、二手房价、销售管理、治理乱象、住房保障等方面调控东莞楼市。这次也是东莞2021年来的第五次发布调控政策。

其他大大小小的城市也针对楼市出台了不同的调控政策，在这里就不一一列举了。当前国家真的迫切需要楼市稳定。所以“房住不炒”真不是说说而已，从今年年初开始各地就密集地出台各种调控围堵“漏洞”，各个城市都绷紧神经做好楼市管理，避免楼市过热而遭“约谈”。