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[摘要] 个人购买住房契税优惠政策是啥?新契税法实施后税率会有变化吗?
7月5日,绵阳市税务局值守“政风行风”热线,就市民关心的问题进行解答。
一市民咨询:目前个人购买住房契税的优惠政策是怎样的?
市税务局相关工作人员回复:目前个人购买住房的契税优惠政策是《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号),该文件规定:对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
一市民咨询:《中华人民共和国契税法》将于9月1日起实施,新契税法实施后,契税税率会有变化吗?
市税务局相关工作人员回复:从现行契税政策规定来看,国家层面规定的契税税率为3%-5%;四川省规定的契税税率为4%,可以下浮到3%;经省财政厅和省税务局批准,从2015年3月1日起,我市契税税率为3%。
今年9月施行的《中华人民共和国契税法》第三条规定:契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报人民代表大会常务委员会和国务院备案。由此可以看出,契税税率没有变化。从前期调研和征求意见的文件来看,四川全省的契税税率应该为3%,所以对绵阳来说不会有任何变化,当然结果要以省政府相关政策为准。
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