再过3天，6月即将画上圆满句号。

一转眼，时间悄无声息的进入了年中，强度大战也迫在眉睫，很多的开发商为了年底能够有存货，开始加入了此次的战争中。

即将迈入金九银十的季节，很多的开发商都想为自己的粮仓备好粮食，这样下半年才能不慌，此次的抢地大战也无疑也成为了一个导火索。

今天下午两点，绵阳市共计出让3宗地块拍卖，合计182.21亩，起拍总价约7.58亿元

接来下我们就来一起看看成交情况！

3宗地块全部以底价成交。

2号地块由万为集团竞得，成交总价约58202.09万元，成交楼面价3589.83元/㎡

5号地块由万为集团竞得，成交总价约37719.10万元，成交楼面价4427.11元/㎡

147号地块由置信集团竞得，成交总价约18251.24万元，成交楼面价3643.33元/㎡

土地

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5号地块

土地位置：游仙区石马镇

土地编号：510704008011GB00171号

出让宗地面积：38727.44平方米（58.09亩）

土地用途：二类居住用地（兼容商业，兼容的商业建筑面积≤计容总建筑面积10%

建筑层高≤40米

建筑密度≤26%

容积率≤2.2（且居住部分须≥1.0）

绿地率≥35%

土地使用年限：居住70年、商业40年

起拍总价：21919.1034（万元）

2号地块

土地位置：游仙区石马镇

土地编号：510704008011GB00170号

出让宗地面积：64852.14平方米（97.28亩）

土地用途：居住兼容商业用地（商业建筑面积≥15%且≤25%总计容建筑面积）

建筑层高≤60米

建筑密度≤22%

容积率≤2.5（且居住部分须≥1.0）

绿地率≥35%

土地使用年限：居住70年、商业40年

起拍总价：40002.0932（万元）

147号地块

土地位置：经开区塘汛街道

土地编号：510703021005GB00038号

出让宗地面积：17891.04平方米（26.84亩）

土地用途：二类居住用地（兼容商业，兼容的商业建筑面积≤计容总建筑面积10%）

建筑层高≤60米

建筑密度≤22%

容积率≤2.8（且居住部分须≥1.0）

绿地率≥35%

土地使用年限：居住70年、商业40年

起拍总价：13951.2439（万元）

由于受主城区供地面积的影响，现在的供地市场不断外迁，金家林和小枧板块正趋于一个饱和的状态，而城北片区的石马镇却显得很冷清，此次的土地出让也是让石马镇“火了一把”，万为集团也是一口气将两块地一举拿下。

经开区的地块地理位置优越，位于塘汛商圈与万达商圈交融之处，又处于三江湖景观片区，三江大坝，桥头公园近在咫尺，又面临塘坊景观大道，整体的位置和配套资源都很不错，引得各路大佬纷纷争抢，也是没有悬念的被拿下。

随着土地绕城时代的开启，占据着城市优质资源的主城核心区土地已经越来越少，尤其是随着棚改的结束，以后像这样的优质地块很难再有了。

这次的土拍顺利进行，也预示着2021年土地拍卖市场还是趋于一个比较健康的状态，随着绵阳整个楼市的大量需求和高去化，整年的楼市也朝着健康的方面再发展。

让我们一起期待下一次的土拍吧！