2020年经过疫情的洗礼，企业能生存下来已非常不易，“经营困难”是企业法人2020年主要口头禅，国家对小微企业支持措施也不断出台，除了减免税收、社保，现在绵阳又多了一项政策！

       今年2月，市财政局、市住建委联合印发《绵阳市住房租赁市场发展示范财政奖补资金使用管理办法》的通知。

       《奖补资金管理办法》明确，支持我市住房租赁市场发展示范财政奖补资金主要可用于4类事项，包括新建、改建租赁住房；培育专业化规模化住房租赁企业；住房租赁企业将自有产权房源用于住房租赁经营；房地产经纪机构开展住房租赁中介服务。

       由此，3月23日，市住建委印发《关于开展住房租赁市场发展示范财政奖补项目和资金申报工作的通知》明确了一系列申请要求。

       奖补资金如何申请？

       申报时间：2021年4月30日截止

       申报部门：申报主体应在规定时间内向项目所在区（园区）住建主管部门申报，市本级项目向市住建委房屋交易管理科申报。

       申报流程：

       ✔ 申报主体需先登录“绵阳市房地产全生命周期智慧平台”（http://www.myfcjy.com/），进入“从业主体服务”完成备案；

       ✔ 再登录“绵阳住房租赁交易服务平台”（http://www.myfcjy.com/index/lease）点击“机构登录”进入“项目申报”，根据平台提示在线填写相关申报信息；

       ✔ 然后按照《管理办法》附件中明确的申报材料清单上传相关材料，同时向初审受理部门提交加盖公章的纸质申报材料，所提供的材料需编写目录并按顺序装订成册。

       咨询电话：0816-2239865

       奖补标准

       一、支持新建、改建租赁住房

       新建租赁住房、改建租赁住房（含以前年度商品房配建的使用功能不全的无偿移交租赁住房）按照建安成本、工程建设其他费用、装饰装修费用计算，不超过500元/平方米的项目，经审核后据实进行奖补；若超过500元/平方米的项目，按500元/平方米标准进行奖补；新建租赁住房奖补计算面积，竣工验收前以房屋建筑面积预测报告为准，终奖补面积以房屋建筑面积实测报告为准；改建租赁住房奖补计算面积以不动产登记证书（房屋所有权证）或房屋实测报告为准。

       二、支持培育专业化规模化住房租赁企业

       以绵阳市住房租赁交易服务平台网签备案数据为准，年度住房租赁合同网签备案达到10000平方米（含）或 500 套（含）以上的住房租赁企业按照30元/平方米的标准进行准入奖补，每个企业奖补不超过50万元。进入准入的住房租赁企业，次年度完成住房租赁合同网签备案面积超出上年度网签备案面积2000平方米的增量部分按照30元/平方米的标准进行奖补，每个企业每年奖补不超过50万元。

       三、支持住房租赁企业将自有产权房源（含自有产权房源、母公司委托的自有产权房源、同一母公司控股的子公司之间委托的自有产权房源）用于住房租赁经营

       以绵阳市住房租赁交易服务平台网签备案数据为准，年度住房租赁合同网签备案达到3000平方米（含）以上的自有产权租赁住房出租面积按每年50元/平方米的标准进行奖补，每个企业每年奖补不超过50万元。

       四、支持房地产经纪机构开展住房租赁中介服务

       以绵阳市住房租赁交易服务平台网签备案数据为准，房地产经纪机构当年累计租赁备案房源达到300套的，按每套100元的标准进行奖补，每家房地产经纪机构每年奖补资金不超过20万元。

       以上所列的住房租赁奖补项目，申请主体只能选择其中一项进行申报，不得重复申报和计算奖补。同一套房源在奖补期限内只奖补统计一次（按间分租的房源纳入奖补统计的面积累计不超过该套房屋建筑面积，且只奖补统计一次）。