10月中旬，金家林三宗土地共计232.83亩体量土地拍卖让不少开发商跃跃欲试。拍卖当天14家一线房企齐聚，争抢。这种场面是从两年前金家林首次拍地至今都不曾有过的。汇集了碧桂园、弘阳、蓝润、中梁、华宇、领地、阳光大地、东原、朗基、蓝光、中国电建、万为、宏辰、文德等14家房企。

土拍现场图

远大蔚蓝海岸400-698-8066 转 614374

推荐理由：热门发展区域

最终，朗基以楼面地价3196.53元/㎡斩获100.07亩土地；万为集团以楼面地价3265.98元/㎡斩获80.69亩土地；阳光大地以楼面地价3300.10元/㎡斩获52.08亩土地。

土拍结果图

此次拍地，无论是开发商的阵容之大，举牌轮次之多，还是在金家林区域成交的价格，都创了新高，这样的情况，释放了什么信息？

纵观如今绵阳的土地市场，及住房成交，金家林可以说算是后来居上，以后浪之势风头正劲。

金家林实拍图

金家林正火，是横空出世还是厚积薄发？

其实在小编看来，金家林之所以成为如今的“香饽饽”绝非偶然，毕竟能让这么多地产大鳄来争抢，那一定是要足够吸睛且吸金滴！

绵阳是一座山水相间的城市，在城市环境上来说，是宜居之城，但是有利有弊，山脉的阻隔对一些区域的发展存在一定的阻力，而金家林地区相对来说地势开阔平淡，这在一定程度上也注定了城市向西发展的趋势。

意境图

在具备地形这个基础优势之下，真正让金家林成为顶流则与以下方面息息相关。

建好科技城，是履行国家使命

作为中国的科技城，重要的国防科研和电子工业生产基地，成渝绵“创新金三角”中的“一足鼎立”，正在打造成渝副中心的绵阳，需要一个承担着科技城科技成果孵化的科技城集中发展区，来履行好国家使命。

金家林位于科技城集中发展区核心区，城市规划发展带，是绵阳市委、市政府批准的总部经济试验区，绵阳城市新中心、产城融合示范区、现代服务业集聚区，绵阳软件产业园、360企业安全集团、5G产业园、基金小镇等纷纷进驻于此，可以说企业大佬云集。而产业配套带来的也必然是不断的人才引进，这样看来，金家林完全是“学霸”云集啊！

裕都总部城实拍图

金家林作为未来的城市新中心，这里将代表绵阳端的商业商务中心，国际跨国企业总部或五星级酒店会议中心、国际会议交流中心等都将落户这里。金家林板块承担建设绵阳城市新中心的重大使命，是绵阳楼市的最热点的区域，是下一个全城追捧的“园艺山“。

意境图

金家林可谓享有绵阳城市最强的配套

教育方面，金家林教育园区，园区内有绵阳二中金家林校区、绵中、南山、东辰等多家一线名校，金家林公立幼儿园构筑3—18岁的全龄教育体系，亦让绵阳教育名城的称号声名鹊起。

意境图

交通方面，目前金家林区域内整体呈现四纵四横的交通主干道构成四通八达的交通路网，九洲作为贯穿安州区与主城区的主干道，更是形成上下班潮汐，人气是相当的旺，并有多条公交线路保证居者日常的出行（不瞒你说小编就是坐公交过来的）。按照绵阳轨道交通建设规划，集中区还将建设多条城市轻轨线路、成西高铁绵阳换乘枢纽站（高铁西站）等交通项目。

意境图

医疗方面，目前核心区有多家公立医院，金家林正在建设的大型三甲医院有中心医院新区医院，待建大型医院有人民医院三乙医院。

意境图

科技和美是绵阳的两大标签，亦是金家林的气质

科技城集中发展区的规划理念是“生态打底 科技为魂 以人为本”。以此让金家林成为绵阳当之无愧的门面担当。

金家林片区，地处绵阳城市上风口，自然生态优美，有着天生的高颜值，“300米见绿、500米见园，市民开窗见山河”，这里的建筑将生长于花园底盘之上，是环境优美的城市新中心。绵阳海拔位置的城市人工湖——金西湖亦位于金家林。约30万㎡的湖面，倒映出湖光山色的绝美风光，金家林科技之心异常美丽，也满足了绵阳人临水而居的情节。

金西湖实拍图

综上来说，金家林能成为绵阳的顶流，是实力与颜值兼备。

如今地产界大佬注意到金家林，九洲、远大、长虹、蓝润、长兴等知名开发商，纷纷进驻。从2018年九洲云栖湖拿地到入市，实现了金家林区域价值质的飞跃，让这个似乎看起来“默默无闻”的区域，房价更是突破万元大关。

即使万字头的价格，但是也抵挡不住九洲云栖湖的高人气，销售小姐姐说，基本一开就售罄，尤其是为数不多的高层产品，那更是得靠抢啊。

九洲云栖湖效果图

提到九洲云栖湖就不得不提金家林区域的另外一匹黑马蓝润春风九里了，作为金家林快销盘代表，蓝润以小户型、低总价、低首付门槛，赢得一大批刚需置业者的青睐，也为金家林区域带来了不少热度。

蓝润春风九里效果图

最近比较火的远大·蔚蓝海岸，是一个高端的改善盘，产品以大平层为主。小编也去实地探访了一番，刚到金西湖就能看见他的售楼部，妥妥的金西湖C位啊，售楼部倒是长得蛮特别的，远看像漂浮于金西湖上，怪不得叫水晶浮岛，整体的打造，倒是有一股海洋风，销售顾问说他们的沙盘是模拟金西湖美景采用了全球第三个，西南个真水造浪沙盘，你别说，看起来确实还是有点震撼的。

远大·蔚蓝海岸实拍图

据说在国庆节售楼部开放时，还大手笔的整了300架无人机表演，这场表演也是绵阳上空次上演这样的视觉盛宴，当时也刷爆了小编的朋友圈。

1 

无人机秀实拍图

其实就这次拍地的大阵仗不难看出，金家林已经迎来了属于他自己的高光时刻，随着时间的流逝，城市的发展，绵阳向西，我们也有理由相信，金家林未来可期！