房天下11月14日：当下正值我国的旅游产业与房地产共融发展中，对文旅产业构建产生新的发展方向。伴随城市化迅猛发展，都市人的休闲度假需求转型，急需有品质、有情怀、有特色的休闲度假产品来释放巨大的市场需求。

178淘房文旅部经理黄金龙

2018年初，作为178淘房项目部的黄金龙带领自己的团队次接触到文旅地产，也是从这个时间点起他正式开始对接文旅地产项目，并逐步发展成全绵阳的文旅地产项目平台。

当时的黄金龙进入房地产行业已有近两年的时间，他身上具备房地产销售人员应该拥有的一切品质，而且肯吃苦，敢打敢拼，不畏风雨。刚入职时，他做过每个房产销售人员都做过的事，去商场里发传单，去拜访绵阳大大小小的中介门店寻求合作。他几乎每天工作到晚上10点甚至更晚才下班，每个月难得休一次假，用尽所有的时间和精力来学习更多技能知识，努力使自己更加适应竞争愈发激烈的绵阳房产销售行业。

按理说，入职年，每月工资仅一千多的小员工不该为公司付出这么多，问他为什么，他说在这里自己能取得成功。

不经一番寒彻骨，哪得梅花扑鼻香？黄金龙在房产行业这条路上磕磕碰碰，一步步学习提升，奋发向前。两年走过，黄金龙的薪资和职位不可同日而语。虽然工作上的成就已然不菲，但他总感觉自己还能做得更多，做得更好。

2018年年底房产处于低迷期，作为旅居项目的负责人，黄金龙这时觉得自己是否还能在这个行业中坚持下去，但是他没有放弃，自己遇到瓶颈了吗？他这样想。

恰巧这时，作为绵阳本地房产中介行业的领头羊企业-公司推出了“扶持员工创业，培养人才”——“优创模式”，公司给你组团队，让你带团队。

当黄金龙听到这个消息时激动不已，这不正是我想要的吗！。在公司干了两年，做得越久越觉得自己被公司的条条框框给束缚住了，之前他一直向往更加自由更加自主的销售平台，甚至想过自己出去另起炉灶，回过头又想到自己做销售还行，对于公司管理自己还缺乏更多经验。有了“优创”，不需要自己创建公司，更不用管理公司，只需带好自己的团队就行，而且公司还会帮你解决团队人员和团队办公地点的问题。团队平时做的事情，公司也不会多加约束。

工作中的黄金龙

黄金龙毅然决然的加入“优创”。他认为这是自己的机会，他也知道加入“优创”后自己也相当于一个小公司的老板了，做得好则盈利，做不好则亏损，风险是有。但他相信自己经过在这个行业摸爬滚打两年时间内，能力方面不用说，肯定没问题。再加上两年中不断积累的人脉资源，团队建好后肯定顺风顺水。

刚开始人手少，黄金龙从房产项目预热到亮相，再到销售的所有工作都是自己一人包揽。PPT不会做，学！文案不会写，学！策划不会做，学！“优创”硬是把一个销售精英给“逼成”一个项目全才。

到2019年年初，当整个团队都沉浸在“优创”带来的更好的成绩中时，黄金龙在大家惊愕声中宣布团队即将开展文旅地产项目。

现在看来，文旅地产项目的开展，是黄金龙的又一个转折点。之前他们在做的城市地产仅仅只能解决客户的住宿问题，但现在人们生活水平提高，加之我国文化产业和旅游产业的迅猛发展，人们解决了基础的物质保障问题，自然开始追求更高的生活享受。想象一下，在忙碌的工作中，抽出一部分时间去自己买的山景房或者海景房尽情享受一番，这就是所谓的“第二人生”。现在的人都在追逐这样的“第二人生”。

黄金龙向客户介绍文旅项目

另外旅游地产的投资效益很大。相较于城市地产，旅游地产显得很紧缺，比如海景房，整个中国的海岸线就只有那么长，不增也不减；再比如说山景房，山脚下就那么几块地。资源很紧缺，所以增值空间也就更大。对客户来说，旅游地产一能提升自己的生活品质，二能提升自己的社会地位。普通人去峨眉山游玩，要不就当天去当天回，要不就花高价在那儿住一宿。投资了见山府项目的人去峨眉山玩，那都不是去玩，是回家！想想如果你在峨眉山有个家，想怎么玩怎么玩；自己不在时可以托管给酒店，获取；亲戚朋友要去峨眉山玩时，你把钥匙给他，自己脸上倍儿有光！

一边做自己熟悉的本地房产项目，一边去做没怎么接触过的外地旅游地产项目。整个团队手足无措，黄金龙顶住了压力，他去外地看项目，回来开项目推介会，耐心解答客户一个个问题，他比以前做得更多了。他也曾感到疲惫，问他想过放弃吗，他笑着回答说没有，“优创”和“文旅地产”都是他好不容易得到的机会，他不会放弃，而且乐在其中。

经汗水折射的彩虹更加绚丽！我问他，回望三年房地产行业的工作经历，有什么感慨吗？

他说：苦中有乐，付出才会有回报。

采访结束后，看到黄金龙满脸洋溢着满足的笑容，小编相信优创模式给他带来的“利益”不仅仅是金钱方面，小编相信他对自己以后的人生规划思路更清晰，目标更明确了！加油吧黄金龙，加油吧，每一位奋斗在房产行业前线最可爱的你们！

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