房天下10月4日讯：两个人各自拥有一套房，在双方沟通的情况下想要互换住房，彼此对于房屋进行更替。在个人互换住房的时候也是需要缴纳一定的税费，比如土地增值税的问题，有些人就不清楚它如何缴纳。让小编告诉我们要看实际情况。

个人互换住房，是否缴纳土地增值税？

对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

个人之间互换房屋的行为，发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围.但对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

以上就是华律网小编针对个人互换住房是否缴纳土地增值税问题作的相关解答，个人互换住房是存在一定的风险，事后发生纠纷的情况也是非常多，为了避免出现类似的问题主要能够在一开始互换房屋的时候说清楚。

想要了解绵阳更多楼市动向或者绵阳各个楼盘情况，欢迎关注公众号【楼市民声】，欢迎拨打房哥个人电话：18281592184【电话与微信同号】进行咨询。