绵阳房天下03月09日讯：买房过程中很多购房者都容易被开发商套路，这些套路也是五花八门，今天，小编为大家盘点了购房过程中的八大套路，大家千万要注意！

1.在看房过程中遇到的问题没有搞清楚前，不要交款和签订任何纸质文件，一旦交款或者签订纸质文件，后期若是有什么突发情况，一般情况下都是购房者自己承担损失。

2.未取得预售证就开售，一般开发商是在回笼资金，这点要格外注意。

3.神秘“优惠”：大家在购房时，千万不要贪便宜，不管是什么额外优惠，弄需要先清楚情况。

4.关于开发商广告问题，大家是实地考察！很多楼盘在前期宣传往往会夸大其词，大家一定要清楚了解开发商的资质和后期的规划问题。

5.认筹金不要随随便便就交了，看好了再交，如果后面更喜欢其他楼盘的房源，这个时候想要退认筹金，开发商很有可能会拖延时间。

6.“样板房”：样板房的样子不代表是真实的房子，样板房往往经过精心设计，家具尺寸都是定做的，甚至墙体变薄了，很多人次买房，看到精心设计的样板房就晕了，喜欢的不得了，嗯，不就正中下怀了。

7.关于楼间距：大家一定要实地看房，清楚采光方面的问题。

8.关于沙盘：为了美观，很多楼盘的沙盘图都会做的很漂亮，但是需要注意的是，很多楼盘的沙盘图上面，在该项目的周边有很多水晶体，这些水晶体其实不是项目里面的，一般都是附近的小区、居民房或者厂房之类的，大家千万要注意这些水晶体距离项目的远近，这关乎到后期居住到该项目里面环境是否吵闹，还有一个问题就是，是否会给采光带来影响！

大家在买房的时候千万要避免这些问题，是实地看房，了解该项目的情况！

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