绵阳房天下12月28日讯：大多数人购房都要申请银行商业贷款，贷款就意味着要背负每月还款的压力，因此，一旦手里有闲钱，就打算提前还房贷，提前还房贷分为提前还清和提前部分还款，今天小编重点讲述提前部分还款时候选择的还款方式。

部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

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部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。

部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于种。

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假设暂时没有高于房贷利率的投资 ，且假设采用等额本息还款方式，等额本息贷款年限未过半，合算程度为:方式三＞方式二＞方式一。

可是......毕竟房贷利率在贷款利率中是相对较低的，何况一下可以贷这么多年，如果一下把钱还了那遇到急需用钱的时候可就很尴尬了。

不要着急，没有提钱还款，你也可以选择将手里的资金放在合适的地方，存款安全、有保障，需要用钱快速赎回，何乐而又不为呢？