绵阳房天下9月6日讯：何处不是坑，选择一个合适自己的坑就好。

文：鱼摆摆

流言四起 楼市炒作不断

最近不少绵阳人的朋友圈都被这张图霸了屏，配文是这样的：

“昨天开始750万香港人，2500万台湾人，66万的澳门人都有资格来大陆买房。*嘉玲抢先一步来内地看房！”

大多数中国人想必都认识图中的这位港星，这个朋友圈也是很多房产从业人员发出来的，他们想表达的是什么？香港人都来内地看房子了，台湾人和澳门人也会来内地跟你抢房！

言外之意就是，现在就有这么多人来跟你抢房了，以后买房的竞争会越来越大，最终会无房可买！现在不买更待何时？赶紧买买买吧！

鱼摆摆想，除了绵阳，内地或还有更多城市的朋友圈都被这张图刷过屏。

由于土地资源紧张，香港的房价一直居高不下。今年6月爆出一则新闻：一个香港停车位卖出76万美元天价！破世界纪录！这是什么概念？内地普通老百姓根本无法想象...

香港的社会贫富差距是真的大，有豪宅，自然就有贫民窟，很多香港人都是生活在笼屋里面，而且有些人一住就是几十年，他们一个月的房租就是一两千，而且很多人都是拖家带口，一住就是一辈子，拥有自己的一套房子，简直成了奢望...

“香港最不缺几十万百来万存款的市民，他们是香港社会最底层，一辈子只能租房”。所以，不少网友都对这波炒作信以为真。

现在绵阳楼市究竟啥情况？

随着越来越多的楼盘争相抢占市场，进入到下半年，绵阳现在的楼市也开始从单行道变成了双行道。

从2017年4月份以来，绵阳房价暴涨，各楼盘火爆异常，刚需沦为菜市场里面的白菜，从认筹到验资，整个购房过程任凭开发商挑来选去，绵阳也和其他城市一样，购房形成一条鄙视链：全款优先，公积金贷款靠边...

但是现在不一样了，绵阳品牌房企越来越多，楼盘也越来越多，竞争也越来越大。可是绵阳的“韭菜”只有这么多，新“韭菜”也迟迟未长起来，为了快速周转，到底该怎么办呢？

所以各个楼盘想尽了各种办法加速去化，什么特价房、抵款房、内购房...以各种形式出来了一波又一波的房源，毕竟也不好明着降价不是？

优惠政策层出不穷，活动出了一波又一波，别说，还有不少购房者被吸引，毕竟相比之前确实便宜了。

也有购房者可能觉得，既然是活动推出来的房源，是不是就要比正价买入的房子差很多？

其实关于这一点，没有人能保证比正价买入的差，也没人能够保证比正价买入的好，但是有一点可以肯定的是，活动房源肯定比正价买入要“相因”。

如果刚需这个时候想捡漏，也可以选择合适的房源入手，毕竟谁都不敢肯定的是，这一轮楼市之后，房价究竟会涨还是会降。

结语

随着楼市调控越收越紧，调控也越来越精准化，特别是一二线城市，调控已初见成效。

但是却有不少中介和炒房客都打着这个旗号，对绵阳楼市进行大肆炒作，引起购房者的恐慌，以达到自己的目的。

这个时候，购房者更应该擦亮眼睛，仔细甄别这些炒作信息，切勿理会这些不切实际的谣传，避免被收智商税。

关于买房路：买房之路道阻且长，何处不是坑，选择一个合适自己的坑就好。