绵阳房天下6月27日讯：如果未来城市的发展达到一定的规模，那么一部分农村人口就可能会回到农村，农村的生活居住条件改善，再加上农村土地的高效利用带来的不菲，比在城市中的生活要更好。

房地产发展的这20年来，主要在于大规模的城市建设，越来越多的人口开始涌入城市生活，这也造就了北上广深这也一线几千万人口规模的特大城市。随着人口的不断进入城市，居住问题就是现实的问题，在需求和供给的相互作用下，房价也因此走出了一个不寻常的20年。

那么，如果展望未来，在下一个20年的时间段，城市的房价还会继续上涨，还是返璞归真，农村的房子更加值钱呢?

现在来看，都在推进城镇化建设，越来越多的农村人口开始进城生活，没有进城条件的地方，大多也进行了新农村建设，形成一个个有特色的小城镇，这就是正在进行的城镇化。

城镇化带来的是农村人口的减少，城镇人口的增加，离开农村世代居住的土地进城，那就需要在城里购房，这是现在三四线城市楼市火爆背后的逻辑之一。

如果未来城市的发展达到一定的规模，那么一部分农村人口就可能会回到农村，农村的生活居住条件改善，再加上农村土地的高效利用带来的不菲，比在城市中的生活要更好。

农村人口是否回流，这主要在于农村的价值是否得到回归。以前人们总觉得农村是贫穷和落后的代名词，还记得“小农主义”这样的词代表了农村的没有原件和发展。

但是现在来看，随着农村的发展，越来越多的农民参与到经济型农业的生产中，农村更加的丰富多元，很多与三农相关的项目推进，是的农村的发展前景很广阔，农民的和生活得到很大的改善。

现在很多地方的农村，风景如画，农民居住的也都是装修一新的双层小洋楼，生活质量得到很好的提升。这样的环境下，农民的房子将会很值钱，虽然农民的宅基地不可以买卖和上市交易，但是可以开展一些租赁业务，对于过惯了城里乏味生活的人来说，来农村小住一下，回归自己祖祖辈辈耕耘过的那片土地之中，也是一种别样的心情。

尤其是在城市发展红很多大城市病的城市，环境的恶化对个人身体的影响也是很大的，将农村作为第二栖息地，购买农村的房子作为度假生活，也会对农村房产的价值起到很大的推动作用。

在下一个20年中，农村的各种公共设施的完善，生态环境的改善，在加上农村多元化的农业经营带来的经济发展，越来越多的农民回归农村还是非常值得期待的，甚至因此会有大量城市人口进入农村生活、养老也是可以预期的，农村的房子也就因此有个更多的价值体现。

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