绵阳房天下6月21日讯：《6月成交预报》显示，2018年6月上半月，40个城市的住宅成交1353万㎡，创年内新高。

日前，权威机构发布了《6月成交预报》。数据显示，住宅成交环比5月上半月增加9%，同比由负转正，增加17%。其中，二线城市成交量上升幅度较大。

*居研究院研究员詹毅凡表示，一方面，受开发商中期业绩冲刺影响，自4月底以来各地推盘量增加，成交量也已经连续3个月增长;另一方面，在限价的环境下，新房性价比相对较高，因此需求并不弱。后续来看，预计6月份整体成交量仍将上行，同比增幅也将由负转正。

2018年6月上半月，*居研究院监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积为77万平方米，环比5月上半月减少4%，同比减少21%;18个二线城市新建商品住宅成交面积为983万平方米，环比5月上半月增加19%，同比增加24%;18个三、四线城市新建商品住宅成交面积为294万平方米，环比5月上半月减少13%，同比增加8%。其中7个本轮调控较严的三、四线城市(限购限贷)新建商品住宅成交面积为101万平方米，环比5月上半月减少5%，同比增加1%;11个本轮未调控或弱调控三、四线城市(未限购或限贷，下文简称弱/未调控)新建商品住宅成交面积为193万平方米，环比5月上半月减少16%，同比增加12%。

其中，二线城市成交量上升幅度较大。二线城市成交量上升主要由于武汉、杭州和长春在5月下旬楼市供应量突然开始大增，开发商频繁加推新盘。杭州楼市一向非常火爆，只要有新盘一出基本立马被抢购一空，甚至出现了旭辉宝龙东湖城项目3990人报名，3910人陪跑的现象。武汉则由于将刚需的优先比例提高到了60%，进一步助推了刚需族的购房热情及信心。

另外，未调控的三、四线城市在6月上半月虽然不如上个月火爆，但成交面积仍处于相对高位。呼和浩特、西宁、中山的环比涨幅，均在50%以上。

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