绵阳房天下6月12日讯：现在人们关心多的话题之一就是房价！这几年我国楼市的调控政策出台了不少，但是你知道吗？在今年五月份，发布的调整措施数量终于达到了单月。

在5月一个月内，就有40余城被约谈，而当月发布调整措施高达50次。如今一二线城市里的房屋市场，其实已经渐趋稳定了，但是依然有如此频繁的调整措施，还是因为三四五城市的房屋波动比较大的原因。

一二线城市房屋价格渐趋稳定后，炒房者再来炒一二线城市的房子，就会因为涨幅有限，成本过高，很难像多年前快进快出那样，快速回本盈利，并且购买以及出售条件都很严格等因素，放弃在一二线城市购房投资。而三四线城市的房屋价格跟一线城市的房屋价格对比起来比较低，入手成本也更少，加上棚改户等因素，大量的房产商涌入三四五线城市盖房，同时也有大量的购房者去买房，共同推动三四五线城市房屋价格上涨。

前途无量的背后，也藏着危机。大家既希望这一次能搭上三四五线城市房屋价格上升的车赚一把，又担心自己成了韭菜。所以，三四五线城市房子的价格是不是泡沫，会不会继续上升，成了所有购房者关注的问题。

三四五线城市的火爆有一部分原因是得益于一二线城市房市的调整措施。但是现在，调整措施并不是单单针对于一二线城市了，从这波约谈城市就可以得知，房市调整措施开始蔓延到三四五线城市了!调整措施的不断发布，购买资格和出售条件的收紧，都表明了，三四五线城市不会是炒房者肆意妄为的天堂。

除了调整措施之外，市场的真实供需也很重要。地方棚改户带动了一部分真实需求，并且这波真实需求可能持续三四线都难以落下来。但是一个城市的房屋价格是否真的值得那个数值，也要看城市的真实发展水平，人口流入状况。毕竟人口不够的话，购房置业的真实需求也不能一直支撑住当地的房市。等到房市降温，谁来买单?也有行业内相关专家说，房企布局三四线更多基于短线战略，不可做长线布局。

可见，三四五线城市的房市短期内依然不会降温太多，但是长期来看，在泡沫比较多的三四五城市里，跟风囤积多套房产的人，未来的日子可能不太好过!

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