2017年调控以来的北京楼市，已经宣告进入首付八成以上的买房时代。咫尺之遥的环京地区，虽然明面上首付并没提升，但开发商通过特价、分期等方式，变相引导购房需求进入全款时代。据报道了解，自2018年农历新年以来，从北三县到固安以及霸州等多个环京城市，新房销售出现了局部热抢场景。核心的特点就是：价格超级优惠，折扣幅度很大，但要想享受优惠，必须全款。

作为一线城市的北京来说一直以来房价的跌宕涨幅都是比较受关注的，在17年调控进入首付八成以上的买时代，目前这是要逼进全款买房时代了？

三四线城市虽然没有那么夸张但是还是受到了不小的影响，就绵阳来说，就小编知道的全款买房的还是占少数，大多的人选择贷款买房，其实对于刚需来说不是一件坏事，至少有一点，贷款买房压力不会大到影响生活质量，如果降低了生活质量去买房，也就没什么意义了！

所以对于绵阳来说，全款买房时代暂时还不是很现实。

小编举个栗子吧，去年大约11月份左右，绵阳的恒大翡翠华庭有一段时间购房是实行的首付五成政策，100万的房子就需要50万的首付，首付整整提高了一半......不过没多久就被打回原形了，恢复了正常的首付政策，其实对于刚需来说5层首付确实是有点高了。

目前来说绵阳 首付也就5层，据小编知道的是位于青义镇西科大老校区的龙郡三期楼盘，目前均价在4800/㎡！