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[摘要] 宅基地继承的问题是广大人民群众都 关注的问题,尤其是那些将 迁入到城市,但父母在农村还拥有的宅基地与房屋的人群来说,能不能继承父母的宅基地与房屋呢?只有农村 才能够继承父母的宅基地吗?对于这些问
宅基地继承的问题是广大人民群众都 关注的问题,尤其是那些将 迁入到城市,但父母在农村还拥有的宅基地与房屋的人群来说,能不能继承父母的宅基地与房屋呢?只有农村 才能够继承父母的宅基地吗?对于这些问题下面就为大家统一解答一下!
对于宅基地的继承问题,国家虽然没有明确的法律规定,宅基地是否能够被继承,但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织 ,农民只拥有宅基地的使用权这一规定就可以看出,宅基地是不具备继承的属性,不管是城市 ,还是农村 都不能够继承父母的宅基地,不过由于“地随房走”的原则,城市 居民与农村 居民都可以通过继承父母的房屋从而拥有农村宅基地的使用权。
虽然说可以通过继承父母的房屋来拥有农村宅基地的使用权,但农民朋友需要注意,如果房屋存在以下情况,您或许不能够继承父母的房屋以及宅基地的使用权!
农民要继承父母的房屋,首先得有证明该房屋 权的相关手续,比如说宅基地证书、房产证书等等,如果没有这些证明手续就必须要去公证处公证,如果不能够证明该房屋是合法途径取得那么宅基地上的房屋就不能够继承,农民如果不能够证明宅基地以及房屋属于过世父母 ,则不能够继承!
由于之前农村建房乱象等问题,许多农民都违规违法占用农用耕地等土地修建房屋,而没有经过相关部门的审批,但相关部门考虑农民的相关利益没有对其房屋进行拆除,同时也没有予以发放农村宅基地的相关证书,这一类的房屋《土地管理法》第七十六条规定:农民违规占用修建房屋将会限期拆除建筑物;所以这一类的房屋也不能够进行继承。