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[摘要] 今年的楼市价格可以说是波动 大的了,而且买房的新闻也是一波未平一波又起,看个买房的新闻简直就像坐过山车一样,劝农民买房的消息也是天天变着花样,也许今天是买房的 时间,明天就指不定不值钱了,不少农民
今年的楼市价格可以说是波动 大的了,而且买房的新闻也是一波未平一波又起,看个买房的新闻简直就像坐过山车一样,劝农民买房的消息也是天天变着花样,也许今天是买房的好时机,明天就指不定不值钱了,不少农民朋友也是被忽悠得不知所措,那么身为农民,进城里面买房到底划不划算?要怎样才划算?
如今农村房屋已经成为婚嫁的重要的物质基础,城市有便捷的条件,因此不少农民依然有进城买房的想法,再加上现在国家有惠农政策,农民进城买房可以享受到一定的补贴,所以看起来很划算,但是实际上却未必。现在尤其是一些县城的房屋,大部分供过于求,很多都是现房交易,房子的价格不容乐观,所以现在农民进城买房还要谨慎考虑。另外农民家家都有宅基地,还有必要进城买房吗?小编认为,农民进城买房前一定要考虑好这3件事儿再做决定,别被忽悠了!
1)家庭自身的经济条件
如今城市一套100㎡左右的商品房价格也不菲,即便是三四线城市,均价也在4000元左右,这样算下来一套房子首付30%也要十几万,另外进城买房后续的装修费用,月供费用,物业费等等这些潜在的开支也将会越来越多。要考虑到除去家庭的总开支,每月剩下的钱能负担得起这些费用吗?如果感觉到比较吃力,经济后劲儿不足,还是不建议农民朋友买,自己背着大量债务,过得又不舒坦,图啥呢?
2)进城买房的必要性
农民进城买房有的是因为结婚,有的是因为子女读书的问题,有些是因为工作要求,总之如果你有足够的钱去城市买房,那么接下来一定要考虑到进城生活的必要性。如果不是因为工作原因,大部分情况下还是不建议农民进城买房,因为现在城市的空气质量很差,雾霾严重,高峰期堵车也是个头疼事儿,而且进城买房后家庭开销增大,如果父母在老家,两头跑也确实不方便,相比较而言还是农村过的舒坦,清新自然的农家小院,车子随便停,温馨的田园生活更自在。
农民进城买房后不仅会有亲情上的损失,跟亲人见面的机会越来越少,另外还很可能有财产上的损失,如今正是农村经济发展的高速期,农村也正在进行土地改革,规范乡村管理,如果进城买房后, 迁移,老家的宅基地和承包地势必会被回收,补贴福利也随之取消,这也将是一笔不小的损失。
农民进城买房一定要结合自身的实际情况考虑,切不可因为面子或者攀比之心就进城买房,否则头脑一热进城买房,日子越过越难的时候就得不偿失了!你们说是吗?如果是你,你愿意在城市买房还是在老家建房呢?