前段时间收到一条短信，说是有抵工程款的房源，价格很便宜，而且是准现房。并且和开发商签合同，一次性付款还能有优惠。因为自己也打算今年把房子定下来，就在网上脑补了一些这方面的知识，才明白开发商可以以出卖、抵押房屋产权的形式偿付工程款。这样抵押的房子产权是合法的，可以交易。
周末就叫上同学我们三个人一起按照短信上的地址去了那里，原来是一家门店，不是开发商在市区的展厅那种。进去之后简单说了下，置业顾问就拿出一个册子，说他们是专门做这种业务的，有好多项目，零零散散。各种原因开发商抵押给承建商，完了承建商又交给他们卖。说保证都有证，而且可以到工地去看。听置业顾问讲了个大概，我们又一起到工地看了下，户型、位置、配套都还可以，就是位置有点高，而且临着大路，声音有点大。置业说换个窗帘效果会好很多。唯一想不通的是开发商实力也不小，为什么会把房子抵押给承建商，置业顾问说抵的就没几套，产权这块保证没问题。不过价格确实诱人比售楼部价格低。有点纠结额。。。。
如果来路正肯定是可以买的，价格便宜很多
前段时间收到一条短信，说是有抵工程款的房源，价格很便宜，而且是准现房。并且和开发商签合同，一次性付款还能有优惠。
因为自己也打算今年把房子定下来，就在网上脑补了一些这方面的知识，才明白开发商可以以出卖、抵押房屋产权的形式偿付工程款。这样抵押的房子产权是合法的，可以交易。
周末就叫上同学我们三个人一起按照短信上的地址去了那里，原来是一家门店，不是开发商在市区的展厅那种。进去之后简单说了下，置业顾问就拿出一个册子，说他们是专门做这种业务的，有好多项目，零零散散。各种原因开发商抵押给承建商，完了承建商又交给他们卖。说保证都有证，而且可以到工地去看。听置业顾问讲了个大概，我们又一起到工地看了下，户型、位置、配套都还可以，就是位置有点高，而且临着大路，声音有点大。置业说换个窗帘效果会好很多。唯一想不通的是开发商实力也不小，为什么会把房子抵押给承建商，置业顾问说抵的就没几套，产权这块保证没问题。不过价格确实诱人比售楼部价格低。有点纠结额。。。。