你租房，每个月要这么多钱，买房，月供比这个也多不了多少钱，可最后租房花了钱什么都落不着，买房花了钱最后还能落着一套房！说的好像很有道理，竟让我无言以对！！！

为了证实这句话的真实度,我决定,运用数学知识算一算10年后买房租房到底有什么区别！此处有掌声~~

故事的开始是这样的： 有套房子，临地铁，精装修，70平米的小两居，价值200万，有两个小伙伴，一个选择了租房，另一个则选择了买房，其中买房者选择10年后一次还清贷款。那么，10年后他们各自拥有多少财富值呢？

那么10年后可能会出现两种情况：

情况一： 未来10年房子增值速度和CPI一致，每年5%计算（非常理想化），10年后房屋市值 200*1.04^10 ≈296万。

那么:
买房人10年后的财富为296万，即便减去房子本身花费的256.5万后，仍然获利39.5万。

租房的人财富为118.4万首付存款+133万月供存款+69.8万一次性还款的钱-75万房租=246.2万

结论：10年后买房人财富值＞租房人财富值

情况二： 未来10年房屋大幅增值4倍，房子市值为800万。那 买房人财富是租房人的3倍有余。

结论：10年后买房人财富值＞租房人财富值

单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的，但现实中由于国家统计局的CPI远低于实际通货膨胀率，所以房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，过去是10年全国大中小城市房价涨了3~10倍，未来10年呢？

可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅过低，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。

下期预告：辛辛苦苦攒够房款,却得知在过户前业主要涨价！二手房购买过程中可能出现哪些违约事件？购房者又该如何维权?~~~

这是一个观念问题吧，中国人都想要有个房子，归属感

是中国的环境影响，我一朋友有个外国男朋友，两人的思想就是活在当下，就没有想过买房。