作为房产楼市中的一员，学区房是一个特别的存在。它不管市场的好与坏，它的需求及价格永远是最坚挺的。而且还是二套房中的“主力军”。
为刚出生的孩子买个好的学区房，已成为购房个性需求中最有代表性的一类。据数据统计：3月以来，学区房需求量猛增，4月底相较1月初增长了46%；学区房挂牌量也有显著增长，较1月上升32%。从2010年至今，房价在“政策市”中起起伏伏，但学区房五年来一直呈稳步增长势头。上海学区房均价从2万元/平方米涨至4万元/平方米。 由于学区房一般不是家里的首套房。所以在当前市场的购房类型中，已有房，新“增一套房”占比最大，达到41%。而在购买二套房的用户中，除了增值投资以外，为孩子上学而购买二套房是最主要的原因，因此学区房更受到用户欢迎。 作为二套房中的“主力军”，学区房购房者能从近期的楼市新政中受益。以400万元学区房为例，二套房首付政策调整后，首付门槛从280万元降至160万元，公积金贷款额度的调整和营业税免征范围的扩大，也降低了购房成本。当然不管再多受益，这类房子的价格还是普遍偏高的，买此类房子，还是需要多多考虑的。毕竟学区房不等于重点小学，不等于孩子的成绩。
很多都在老区吧
现在娃儿读书重要的很啊，完全不理智啊
依然身价很高啊
孩子成绩好在哪里读书都一样
作为房产楼市中的一员，学区房是一个特别的存在。它不管市场的好与坏，它的需求及价格永远是最坚挺的。而且还是二套房中的“主力军”。
为刚出生的孩子买个好的学区房，已成为购房个性需求中最有代表性的一类。据数据统计：3月以来，学区房需求量猛增，4月底相较1月初增长了46%；学区房挂牌量也有显著增长，较1月上升32%。从2010年至今，房价在“政策市”中起起伏伏，但学区房五年来一直呈稳步增长势头。上海学区房均价从2万元/平方米涨至4万元/平方米。
由于学区房一般不是家里的首套房。所以在当前市场的购房类型中，已有房，新“增一套房”占比最大，达到41%。而在购买二套房的用户中，除了增值投资以外，为孩子上学而购买二套房是最主要的原因，因此学区房更受到用户欢迎。
作为二套房中的“主力军”，学区房购房者能从近期的楼市新政中受益。以400万元学区房为例，二套房首付政策调整后，首付门槛从280万元降至160万元，公积金贷款额度的调整和营业税免征范围的扩大，也降低了购房成本。当然不管再多受益，这类房子的价格还是普遍偏高的，买此类房子，还是需要多多考虑的。毕竟学区房不等于重点小学，不等于孩子的成绩。
为刚出生的孩子买个好的学区房，已成为购房个性需求中最有代表性的一类。据数据统计：3月以来，学区房需求量猛增，4月底相较1月初增长了46%；学区房挂牌量也有显著增长，较1月上升32%。从2010年至今，房价在“政策市”中起起伏伏，但学区房五年来一直呈稳步增长势头。上海学区房均价从2万元/平方米涨至4万元/平方米。
由于学区房一般不是家里的首套房。所以在当前市场的购房类型中，已有房，新“增一套房”占比最大，达到41%。而在购买二套房的用户中，除了增值投资以外，为孩子上学而购买二套房是最主要的原因，因此学区房更受到用户欢迎。
作为二套房中的“主力军”，学区房购房者能从近期的楼市新政中受益。以400万元学区房为例，二套房首付政策调整后，首付门槛从280万元降至160万元，公积金贷款额度的调整和营业税免征范围的扩大，也降低了购房成本。当然不管再多受益，这类房子的价格还是普遍偏高的，买此类房子，还是需要多多考虑的。毕竟学区房不等于重点小学，不等于孩子的成绩。