绵阳房天下03月17日讯：对于购买商品房很多时候都是期房，那么就需要购房者和开发商签订相应的预售合同。很多人就不清楚在预售合同中和期货买卖合同是不是一样的，这就需要大家对这个问题有一定的了解。小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

商品房预售合同是否为期货买卖合同

将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的，是对期货买卖合同的一种误解。

所谓期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同。

期货买卖合同具有如下主要特征：

(1)期货买卖标的物的价格不是当事人事先约定的，而是在期货交易所通过公开竞价的方式而确定的;

(2)期货买卖的标的是合同本身，而不是期货买卖合同中所约定的货物。

因此，我们需要知道商品房预售合同不是期货买卖合同，这点大家就要做好相关的了解。在实际中也是经常会出现的问题，大家就要区别两者，才能有利于房屋的购买合同签订。

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