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[摘要] 8月，全国首套房贷款平均利率继续上涨，涨幅呈进一步缩小趋势
绵阳房天下9月19日消息 8月，首套房贷款平均利率继续上涨，涨幅呈进一步缩小趋势。根据相关的数据显示，首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率1.161倍，环比7月上升0.35%;同比去年8月首套房贷款平均利率5.12%，上升11.13%。
如今的房贷利率出现上浮再正常不过了，因为今年以来银行也缺钱，要不也不会不断的进行降准了。而如今的利率市场侧重于利率双轨制，央行给出基准利率做参考，商业银行可以自由的上浮下浮利率。
随着政府抬高地价，国企控盘，银行放水，居民加杠杆，抬高房价，棚改货币化，大量资金进入房地产，然后限售，冻结流动性，去杠杆，锁住大量资金，征税...一整套流程下来，房价还变得格外高。
而至于买房值不值得，看个人的经济情况。如果房子是买来自住的，那就如买件衣服，是一种消费品，然而在购买方面，有些人会选择商场，有些人会选择网购，选择商场或的人会过度担心价格太高吗?
如果不是自住，而是炒房，那么个人觉得就非常没必要了，因为房贷利率上浮太高会导致交易清淡，而交易清淡房价大幅上涨就不存在可能了。但如果是冒险的投资者，看好以后货币供应宽松，房贷利率不再上浮，甚至打折，而房价还会不断往上涨，那么对于投机者来说，不断上涨的房利率是一个劣势。
小编觉得我国房价上涨的很大原因就是房贷利率过低，而房价涨幅又过快，这给投资和投机者带来了难得的赚钱机会。而现在，这样的好机会正在过去，房地产很有可能面临降温。所以在房贷利率上升的阶段还是不要买房为好，建议再看看后续的房价走势。
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